深耕物业维保赛道！统一联合两大企业，为8万部电梯注入活力

近年来，随着全国电梯保有量突破千万台，物业维保市场规模持续扩大，但行业痛点也日益凸显：传统润滑油“通用化”导致的电梯故障频发、维护成本高企，成为制约行业发展的关键瓶颈。如何通过专业化的润滑解决方案，提升电梯运行安全性、降低运维成本，成为市场关注的焦点。而统一润滑油与北京鑫方盛、万御电梯的战略合作，正是瞄准这一痛点，为物业维保市场带来了全新的破局思路。

此次合作并非偶然，而是三方基于自身优势的精准匹配：统一作为国内润滑行业的知名品牌，拥有强大的研发实力，能够针对电梯设备的特殊需求，研发出性能卓越的专用润滑油；北京鑫方盛深耕工业品供应链领域多年，具备完善的仓储物流体系和高效的供应链服务能力，可实现产品的快速配送；万御电梯则是物业安防领域的知名企业，在全国40多个城市运营着超8万部电梯，拥有丰富的电梯维保经验和庞大的应用场景。

三方的合作，实现了“研发能力+供应链能力+应用场景”的深度融合：统一提供技术与产品，北京鑫方盛保障供应效率，万御电梯提供应用场景，形成了一条从产品研发到市场落地的完整产业链，为物业维保行业构建了“优势互补、协同共赢”的合作新范式。

在此次合作中，统一电梯专用润滑油无疑是核心“武器”。与传统通用润滑油相比，这款专用油品在性能上实现了三大突破：一是“宽温稳定性”，可在-20℃至80℃的温度范围内保持稳定润滑性能，适应不同地区的气候差异；二是“超强耐磨性”，通过特殊添加剂配方，有效降低曳引机等核心部件的磨损率，降幅达35%以上；三是“长效润滑性”，将换油周期从6个月延长至12个月，大幅减少维护频次。

这些性能优势，直接解决了物业维保中的两大核心问题：一方面，减少了因润滑不良导致的电梯故障，提升了运行安全性；另一方面，降低了换油成本和停运维护时间，为物业公司节省了大量运维开支。据万御电梯相关负责人介绍，使用统一专用油后，旗下电梯的故障发生率下降了近40%，年维护成本降低了25%，效果远超预期。

此次合作的商业化落地，对行业而言具有多重意义：首先，为物业维保企业提供了可复制的专业化润滑解决方案，证明了“专用油+配套服务”模式的可行性；其次，推动了电梯润滑从“通用化”向“专业化”转型，有助于提升整个行业的运维标准；最后，为统一打开了物业维保市场的大门，为品牌拓展了新的增长空间。

未来，随着合作的持续推进，统一或将进一步加大研发投入，推出更多适配不同电梯型号、不同运行环境的专用润滑油品，并联合北京鑫方盛、万御电梯探索更深度的合作模式，引领物业维保行业迈向新的发展阶段。